Le Descriptif succint du bien :

14C Allée du BANALLOU
QUIMPER, Finistere 29

QUIMPER - LOCMARIA

Cet appartement de type 3 est exposé SUD. Il se trouve dans le quartier de LOCMARIA à QUIMPER sur la route des plages du SUD, BENODET, BEG MEIL, LA FORET FOUESNANT, LE CAP COZ, du pays BIGOUDEN.

Ce quartier est multiple et rempli d'histoire, son cadre est champêtre, maritime, toujours au calme, à 1400 mètres des Halles de QUIMPER. LOCMARIA héberge la célèbre faïencerie HB HENRIOT.

LOCMARIA fut une agglomération gallo-romaine. Elle comportait un forum et des thermes au centre d'un quadrillage dont un élément significatif a été retrouvé en 2006 à proximité d'un probable port sur l'estuaire et d'une acropole située sur le sommet occidental du Mont Frugy. Cette cité était reliée à Vannes, à Brest et Carhaix ainsi qu'à la pointe du Van via différentes voies romaines.

Le nom de LOCMARIA viendrait du nom d'un lieu de culte Sancta Maria in aquilonia civitate existait autour de l'église actuelle de Locmaria (ceci fut acté à différentes époques au VI^e siècle et au XI^e siècle.

L'appartement a été revu de fond en comble très récemment :

- L'électricité est aux normes.
- La chaudière gaz date de 2007.
- La cuisine est aménagée et équipée de façon très pratique de plaques vitro-céramique, d'un four, d'une hotte aspirante.
- Toutes les huisseries (fenêtres) sont à gros double vitrage PVC.
- La salle de bains a été agrandie via la loggia et aménagée avec une vasque et des robinets de bon goùt. Une large cabine de douche balnéo vous massera lorsque vous le désirez.
- Les murs ainsi que les sols ont été traités dans un style de décoration très actuel.

L'immeuble a subit de gros travaux pendant l'année 2007 :
- Le ravalement.
- La toiture ardoise a été changée.

Les charges de l'immeuble sont faibles, de l'ordre de 35 € / mois. La taxe foncière est de 500 € / an.

Possibilité de louer un garage.

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Le Descriptif détaillé du bien :

NOM / Prénom(s) : MENEZ Arnaud
N° de Téléphone (Fixe + Portable) : 06 12 12 58 21
Type de Transaction : Vente
Actuellement Loué : Non
Nombre de Pièces : 3
Surface totale: 60 m²
Surface du Séjour: 20 m²
Possibilité d'agrandir le Séjour : Par la Cuisine
Nombre de Chambres : 2
Cuisine : Aménagée & équipée
Possibilité d'une Cuisine américaine: Par la Pièce de vie
Etage : 3
Sous-sol : Non
Année de Construction : 1962
Type de Construction : Béton armé
Type de Chauffage : Gaz
Mode de Chauffage : Individuel
Couverture : Ardoises
Fenêtres : PVC DV
Plancher : Béton
Date de la Toiture : 2007
Date du Ravalement : 2007
Balcon : 2 m²
Vue Mer : Non
Alarme : Non
Interphone - Vidéophone : Non
Rez-de-jardin : Non
Tout à l'égoût : Oui
Taxe Foncière : 500 € / an
Charges de Copropriété : 35 € / mois
Cave : Oui
Gardien : Non
Ascenseur : Non
Accès Handicapé : Non