Primo-accédants :

 Voici quelques conseils pour acheter votre bien au meilleur prix

Vous n’êtes ni riche, ni pauvre et vous êtes prêt à acquérir votre premier bien immobilier. Vous cherchez, vous visitez. Tous ces biens sur le marché ! Tout semble trop cher pour vous !

Courage ! Vous n’êtes pas seul. Avec quelques conseils solides, vous allez bientôt devenir propriétaire. Tout ce dont vous avez besoin est d'un peu de créativité, de faire vos devoirs et de quelques conseils d’initiés.

 Vous débutez :

Evaluez vos objectifs

Etes-vous pressé de réaliser votre rêve d’acquisition ? Est-ce que l’achat de votre maison idéale avec une salle à manger haute gamme ou un jacuzzi sur une terrasse en acajou peut encore attendre ? Devez-vous vraiment avoir un garage pour deux voitures ? Si vous acceptez de baisser vos exigences et de commencer un peu plus modestement (avec un bien convenable qui répond à vos besoins), vous allez pouvoir réaliser vos rêves prochainement.

Commencez à faire des économies

Sachez quelles sont vos priorités ! Sans vous priver de tous vos loisirs, qu’est-ce qui est prioritaire à vos yeux ? Les excursions du week-end, les dîners au restaurant ou de mettre de côté une partie de l’argent nécessaire à vous payer votre demeure : les établissements financiers préfèrent les clients avec un apport personnel.

Soignez votre profil d’emprunteur

Lorsque vous cherchez un crédit immobilier, les organismes prêteurs vérifieront votre profil d’emprunteur. Ne prenez pas l’habitude de prendre du retard dans vos paiements.

Demandez de l’aide financière

Vos parents ou autres membres de la famille peuvent vous donner ou prêter de l’argent pour vous aider à une partie des frais correspondant à l’achat de votre demeure : l’argent emprunté à la famille est considéré comme un crédit et le montant de vos échéances mensuelles, que votre créancier vous permettra d’emprunter, baissera.

Trouvez des co-signataires

Vos parents ou d’autres membres de la famille (ou des investisseurs qui ne font pas partie de la famille) peuvent soient co-signer un prêt immobilier, soit devenir co-propriétaires du bien. S’il s’agit d’un co-propriétaire, vous pourrez en être le résident, mais le co-investisseur peut partager certaines dépenses et il partagera également vos bénéfices lors de la revente du bien.

Renseignez-vous sur le meilleur type de financement

Vous aurez le choix entre différents types de crédits immobiliers. Il y a des prêts à taux variable, proposant des taux d’intérêts initiaux plus bas que les prêts à taux fixes (choisissez un prêt à taux variable qui peut être converti en prêt à taux fixe si jamais les taux augmentent).

Cherchez un bien idéal pour les primo - accédants

Une fois que vous avez abandonné votre rêve d’acquisition de la demeure parfaite, vous pourrez commencer à chercher de manière réaliste un bien qui correspond à votre budget de primo-accédant. Les appartements et les maisons mitoyennes sont souvent moins chers que les maisons non mitoyennes.

Cherchez une « bonne occasion »

Si vous êtes habile de vos doigts, une maison qui nécessite des travaux sera sans doute une bonne affaire pour vous. Vous pourrez y faire les travaux nécessaires et la revendre plus chère après quelques années. Et, si vous êtes aventurier, l’achat d’un bien vendu aux enchères peut être un bon investissement. Si un trajet plus long pour aller au travail ne vous dérange pas, vous trouverez sans doute des maisons moins chères dans la périphérie de la ville.

Peu importe vos choix, l’essentiel est de rester calme. Cela vous prendra peut-être du temps afin de rassembler un maximum de vos critères et de faire le meilleur choix, mais une demeure vous attend certainement quelque part.

OxO Immo sera très heureux de vous montrer le chemin afin de la trouver. Consultez régulièrement le site pour visualiser les nouvelles annonces !